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与建筑交互 保障房中心BIM运维平台亮相服贸会

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发布时间:2020年09月09日

一幢楼房的用水和耗电,温度和湿度,甚至将来在空间环境里的噪音,均可实时掌握并对之加以分析利用。住在这样的建筑里是一种怎样的体验?

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这是北京保障房中心试点的BIM运维平台应用场景之一。在这个运维平台上,一幢楼房、一个社区的建筑物运行数据均被实时记录和传递,并经过加工和分析后,应用于维护相关建筑的正常运行,进而服务居民在相应建筑和社区内的居住安全和居住体验。

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BIM运维平台以BIM技术为切入点,利用GIS、虚拟现实、物联网、大数据和移动通讯等信息技术,形成基于BIM技术的建筑智能运维模式,将基础数据、动态数据和业务数据与BIM模型相结合,在资产、维护、安全和能耗等多维度落地应用,在建筑与设备精准定位的基础上,实现各维护环节数据的可视化、智能化,进而实现对建筑以及社区的精细化管理。

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北京市住房和城乡建设委与规划和自然资源委联合主办的建筑服务专题首次亮相2020年中国国际服务贸易交易会(以下简称服贸会)。作为“现代信息技术在建筑行业中的应用”主题之一,保障房中心BIM运维平台在服贸会上一经展出,即受到建筑及智慧社区等行业的关注。在9月5日至9日仅5天时间,相关工作人员即与数百人详细介绍了该平台的基本架构、理念以及应用场景。

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作为北京市最大的公租房持有主体,北京保障房中心目前持有公租房项目120个,房源近12.74万套,已投入运营的公租房项目90余个,已入住家庭总数7万户。随着保障房运营项目体量的逐年增大,逐渐出现信息数据庞大,建筑基础信息匮乏等问题。

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为提高运行效率,降低运维成本,保障房中心打造的BIM运维平台即指向建筑与智能设备的深度融合,以期实现与建筑的数据实时交互。通过大数据的筛选和分析,实现保障性住房在能耗、空间、管线设备等内容精细化管理。

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